第四十五章 商圈旺铺
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“学姐,就送这儿吧,你赶紧回去。
前面是闹市区,你开着跑车本来回头率就高,到时候别被认出来了。
”
“也行,那我就先回去啦。
记得买乌鸡和人参!”
“真买啊?”
“当然是真的。
”
赵昊和楚沁在距离商圈还有200米的地方分开,这样她就可以直接右转,绕过最堵车的地带,往大学城方向走。
中介梁衫已经在商圈里边等了有一会儿了。
对于赵昊这种大客户,他完全是当作金主爸爸来对待。
态度好得很。
远远看见赵昊走来,他赶紧迎了上去。
“老板,一路过来辛苦了,喝点水吧。
”说完,就递了一瓶水过去。
“不用,我赶时间,待会还要回学校。
”赵昊看着周围源源不断的人流,满意地点头。
不愧是大商圈,最不缺的就是人。
无论是本地人,还是外地人,都会来商圈消费。
“这里真的有人转租店铺?我感觉只要经营上不是很离谱,基本都能赚钱啊。
”
“这不就是运气好嘛,我们要看的这家店铺,之前是西餐连锁,在全国开了几十家,结果他们老板迷上了虚拟货币,投了不少钱,结果遇上大跌,账户强行被平仓了。
”
梁衫叹了口气:“一夜之间,七八个亿就没了。
那些钱也不是他的,而是他借的。
所以他旗下这些店全部被法院强行执行了,这才空了一间店铺出来。
”
确实,虚拟货币的水很深。
有不少一夜暴富的例子,也有贪得无厌最后亏得血本无归的例子。
如果不是有系统加持,赵昊也不敢去趟浑水,买那么多虚拟货币。
“虽然是强行执行的店铺,但价格跟市场价比也没少太多,还是蛮贵的。
”
“不用考虑价格,你先带我去看看位置。
”赵昊手中还有一张店铺一折卡,虽然限一间,但能在商圈用一折的价格租下,绝对是稳赚。
梁衫带着赵昊乘坐扶梯来到三楼。
刚出电梯,就能看见一家大门紧闭的店,和旁边正在营业的店相比,形成了鲜明的对比。
“位置绝佳呀,出电梯就能看见,如果特色做得好,根本不用宣传,逛街的人看见了,就会想进来看看。
”
赵昊满意地点头,梁衫的脸色却不太好。
“老板,那里还有一个中介,好像也是带人来看店的。
”
同行之间的竞争极其激烈,尤其是中介。
谁先一步,谁就能赚到钱。
“走,过去看看。
”
赵昊看见那位妇人,戴着lv项链,卡地亚手镯,还有普拉达手提包,就知道不是一般人。
这一身加起来估计得两三百万了。
“姐,这家店是昨天才开始出租的,我听同事说,已经有不少老板感兴趣,但价格一直没谈拢。
”
“如果你觉得不错,可以先交1万订金我帮你把这家店锁住,这样其他中介就不能带人来看店了,最迟可以给你留到明天这个时候,你有一天时间考虑。
”
说话的中介年纪约莫三十岁左右,戴着眼镜,脸上始终洋溢着笑容。
如果这单成交,他这个月的业绩都可以完成。
所以他得用尽毕生忽悠的手段,让这位贵妇签下合同。
“价格倒不是问题,但也不是小数目,我得跟我老公商量一下。
”
“姐啊,别商量了。
你老公知道你只花了13万租下这么好位置的旺铺,一定会感动得痛哭流涕。
”
“是13万一个月,不是13万一年,算下来一年租金加上物业费估计得160万,也不是小数目。
”贵妇拿出手机,“我先给我老公打电话。
”
中介心想:行吧,打就打,反正暂时还没其他同行带人来看店,也不着急这一会儿。
他感觉,这笔交易已经成功了一大半,只要她老公同意,立马就能成交。
就算不同意,他也可以忽悠,促成交易。
他喝了口水,随意往四周看了看,竟看到一个熟悉的面孔。
“梁衫?”
“哟,陈立,原来是你啊。
你最近客户源不错啊,这位女士看上去就很有钱。
”
这两人都隶属于一家中介公司,分别是不同两家店的金牌销售。
在总公司举办的表彰大会上,两人见过几次,所以彼此都认识。
“朋友介绍的罢了。
”陈立看向赵昊,“这是你朋友吗?”
他看赵昊这么年轻,也不可能像是能租得起商圈店铺的人。
“我有这么有钱的朋友就好了,他是来租店的,就是这家。
”
陈立狐疑道:“这个铺子你知道一个月多少钱吗?”
“我俩一家公司的,难道信息还不一样吗?13万一个月,我已经跟老板说了。
”
难道是我看走眼了?
这个人,是个富二代?
陈立再仔细审视赵昊,感觉他跟富二代的特征一点都不符合。
除了长得帅之外,没什么特别的。
莫非是被富婆包养了?
这倒是有可能。
特别是执江市这种大都市,有钱人遍地都是,和富商离婚后,分得一大笔钱,也没地方用,就可以包养小鲜肉。
想到这儿,陈立的眼神充满鄙夷。
反正也不是自己的客户,得罪也没关系。
“你来晚了,我这位客户已经说好要租店铺,等她打完这通电话就签合同。
”
梁衫笑道:“万一打完电话,不租了呢?”
“就算不租,我明天也有客户要来看店。
”
“可我这位老板,马上就要签合同。
”
“就他?”
陈立笑了笑:“这个店铺租金还有2年到期,签合同虽然只付一年的租金,但还要缴纳押金,算下来一次性要拿出近200万,他有这么多闲钱?”
梁衫其实也没谱。
大学城那家店铺和这间旺铺完全不能比。
身价200万,和一次性能拿出200万,性质不一样。
要是能随便拿出200万,那身价差不多要达到一千万以上才行。
“小伙子,我跟我老公商量好了,他同意租,我先缴纳订金,明天过来签合同。
13万一个月,对吧。
”
陈立谄媚道:“没错姐,13万一个月,这已经很划算了。
旁边这些店,都是15万一个月。
如果不是遇到法院强制执行,也不至于这么划算。
”
梁衫叹了口气。
被抢先了一步!
谁知赵昊忽然说道:“法院强制执行,应该是竞拍模式吧,这样的话我出14万一个月。
”
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“学姐,就送这儿吧,你赶紧回去。
前面是闹市区,你开着跑车本来回头率就高,到时候别被认出来了。
”
“也行,那我就先回去啦。
记得买乌鸡和人参!”
“真买啊?”
“当然是真的。
”
赵昊和楚沁在距离商圈还有200米的地方分开,这样她就可以直接右转,绕过最堵车的地带,往大学城方向走。
中介梁衫已经在商圈里边等了有一会儿了。
对于赵昊这种大客户,他完全是当作金主爸爸来对待。
态度好得很。
远远看见赵昊走来,他赶紧迎了上去。
“老板,一路过来辛苦了,喝点水吧。
”说完,就递了一瓶水过去。
“不用,我赶时间,待会还要回学校。
”赵昊看着周围源源不断的人流,满意地点头。
不愧是大商圈,最不缺的就是人。
无论是本地人,还是外地人,都会来商圈消费。
“这里真的有人转租店铺?我感觉只要经营上不是很离谱,基本都能赚钱啊。
”
“这不就是运气好嘛,我们要看的这家店铺,之前是西餐连锁,在全国开了几十家,结果他们老板迷上了虚拟货币,投了不少钱,结果遇上大跌,账户强行被平仓了。
”
梁衫叹了口气:“一夜之间,七八个亿就没了。
那些钱也不是他的,而是他借的。
所以他旗下这些店全部被法院强行执行了,这才空了一间店铺出来。
”
确实,虚拟货币的水很深。
有不少一夜暴富的例子,也有贪得无厌最后亏得血本无归的例子。
如果不是有系统加持,赵昊也不敢去趟浑水,买那么多虚拟货币。
“虽然是强行执行的店铺,但价格跟市场价比也没少太多,还是蛮贵的。
”
“不用考虑价格,你先带我去看看位置。
”赵昊手中还有一张店铺一折卡,虽然限一间,但能在商圈用一折的价格租下,绝对是稳赚。
梁衫带着赵昊乘坐扶梯来到三楼。
刚出电梯,就能看见一家大门紧闭的店,和旁边正在营业的店相比,形成了鲜明的对比。
“位置绝佳呀,出电梯就能看见,如果特色做得好,根本不用宣传,逛街的人看见了,就会想进来看看。
”
赵昊满意地点头,梁衫的脸色却不太好。
“老板,那里还有一个中介,好像也是带人来看店的。
”
同行之间的竞争极其激烈,尤其是中介。
谁先一步,谁就能赚到钱。
“走,过去看看。
”
赵昊看见那位妇人,戴着lv项链,卡地亚手镯,还有普拉达手提包,就知道不是一般人。
这一身加起来估计得两三百万了。
“姐,这家店是昨天才开始出租的,我听同事说,已经有不少老板感兴趣,但价格一直没谈拢。
”
“如果你觉得不错,可以先交1万订金我帮你把这家店锁住,这样其他中介就不能带人来看店了,最迟可以给你留到明天这个时候,你有一天时间考虑。
”
说话的中介年纪约莫三十岁左右,戴着眼镜,脸上始终洋溢着笑容。
如果这单成交,他这个月的业绩都可以完成。
所以他得用尽毕生忽悠的手段,让这位贵妇签下合同。
“价格倒不是问题,但也不是小数目,我得跟我老公商量一下。
”
“姐啊,别商量了。
你老公知道你只花了13万租下这么好位置的旺铺,一定会感动得痛哭流涕。
”
“是13万一个月,不是13万一年,算下来一年租金加上物业费估计得160万,也不是小数目。
”贵妇拿出手机,“我先给我老公打电话。
”
中介心想:行吧,打就打,反正暂时还没其他同行带人来看店,也不着急这一会儿。
他感觉,这笔交易已经成功了一大半,只要她老公同意,立马就能成交。
就算不同意,他也可以忽悠,促成交易。
他喝了口水,随意往四周看了看,竟看到一个熟悉的面孔。
“梁衫?”
“哟,陈立,原来是你啊。
你最近客户源不错啊,这位女士看上去就很有钱。
”
这两人都隶属于一家中介公司,分别是不同两家店的金牌销售。
在总公司举办的表彰大会上,两人见过几次,所以彼此都认识。
“朋友介绍的罢了。
”陈立看向赵昊,“这是你朋友吗?”
他看赵昊这么年轻,也不可能像是能租得起商圈店铺的人。
“我有这么有钱的朋友就好了,他是来租店的,就是这家。
”
陈立狐疑道:“这个铺子你知道一个月多少钱吗?”
“我俩一家公司的,难道信息还不一样吗?13万一个月,我已经跟老板说了。
”
难道是我看走眼了?
这个人,是个富二代?
陈立再仔细审视赵昊,感觉他跟富二代的特征一点都不符合。
除了长得帅之外,没什么特别的。
莫非是被富婆包养了?
这倒是有可能。
特别是执江市这种大都市,有钱人遍地都是,和富商离婚后,分得一大笔钱,也没地方用,就可以包养小鲜肉。
想到这儿,陈立的眼神充满鄙夷。
反正也不是自己的客户,得罪也没关系。
“你来晚了,我这位客户已经说好要租店铺,等她打完这通电话就签合同。
”
梁衫笑道:“万一打完电话,不租了呢?”
“就算不租,我明天也有客户要来看店。
”
“可我这位老板,马上就要签合同。
”
“就他?”
陈立笑了笑:“这个店铺租金还有2年到期,签合同虽然只付一年的租金,但还要缴纳押金,算下来一次性要拿出近200万,他有这么多闲钱?”
梁衫其实也没谱。
大学城那家店铺和这间旺铺完全不能比。
身价200万,和一次性能拿出200万,性质不一样。
要是能随便拿出200万,那身价差不多要达到一千万以上才行。
“小伙子,我跟我老公商量好了,他同意租,我先缴纳订金,明天过来签合同。
13万一个月,对吧。
”
陈立谄媚道:“没错姐,13万一个月,这已经很划算了。
旁边这些店,都是15万一个月。
如果不是遇到法院强制执行,也不至于这么划算。
”
梁衫叹了口气。
被抢先了一步!
谁知赵昊忽然说道:“法院强制执行,应该是竞拍模式吧,这样的话我出14万一个月。
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